2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市東淀川区
65.5万円/㎡
前年比-5.2%
レジュールアッシュ北大阪グランドステージ
大阪府大阪市東淀川区東淡路四丁目
/ 淡路駅 徒歩4分
2009年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,676万円
66.2万円/㎡
1,035
1,462
1,890
2,317
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜1,890万円
57.8万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月24日
レジュールアッシュ北大阪グランドステージ
1,550万円（61.2万円/㎡）/ 7階 / 25.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,550万円 | 61.2万円 | 7階 | 25.31㎡ | 1K | - |
| 2024/06/05 | 1,930万円 | 81.7万円 | 2階 | 23.62㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,568万円 | 73.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/02 | アドバンス新大阪CityLife 大阪市東淀川区西淡路二丁目 | 新大阪駅5分 | 1,430万円 | 59.4万円 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミアムステージ新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,580万円 | 71.1万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/20 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,610万円 | 74.2万円 | 21.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/21 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/10 | SDグランツ新大阪 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,480万円 | 64.2万円 | 23.04㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,380万円 | 64.1万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/30 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅5分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレアートアドバンス北大阪 大阪市東淀川区大道南一丁目 | だいどう豊里駅6分 | 1,300万円 | 56.0万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 12階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市東淀川区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して6.6%割安です。
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2012年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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